Karl-Puhl zu Vermieten

Bürogebäude in 51645 Gummersbach-Dieringhausen

Dieringhauser Str. 35a

Tel: 02261 57551

Büros in charmantem Objekt

950 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
180 m²
Fläche
40 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

 

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Büroetagen im ehemaligen Karl-Puhl-Anwesen. 
Erdgeschoss Eingang (links) Obergeschoss Eingang rechts.
Das Obergeschoss hat 2 separate Bereiche mit Zugang vom Treppenhaus. Links: 1 großes Büro mit ca.40 m²
und 1 Vorraum z.B. als Küche o. Besprechungsraum mit ca. 20 m² sowie ein WC. Rechts 2 annähernd gleich große Büros à 20 m² und ebenfalls 1 WC.
Die Etage kann komplett oder auch jede Einheit getrennt vermietet werden. Vor dem Gebäude gibt es einen großen Parkplatz der durch eine schöne Zufahrt erreicht wird. Das Untergeschoss besteht aus insgesamt vier Räumen. Links vom Eingang zwei Räume/Büro 1 u 2 ca. 27qm. Rechts befinden sich zwei zusamenhängende Räume/Büro 3 u.4 ca. 31qm.

Lage

Das Objekt liegt in Gummersbach Dieringhausen,
direkt an der B 55. Zur Autobahnauffahrt braucht man lediglich 3 Min., bis Gummersbach 10 Min und bis Köln 30 Min.

Ausstattung

Obergeschoss: In dem großen 40 m²-Raum liegt Echtholzparkett,  welches 2014 abgeschliffen und neu versiegelt wurde. In den übrigen Räumen wurde ebenfalls 2014 Nadelfilz verlegt. Außerdem wurde die Elektroinstallation, Wasser und Abwasser saniert und die WC´s modernisiert.
Untergeschoss: Einfache Ausstattung, Zentralheizung, mechanische Fenstersicherung (Gitter),  wurde als Produktionsraum genutzt.

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